正解+1 大哥真是內行人

遇過惡房客賴著不走，房租也交不出來，試過寄存證信函沒用。
存證信函可以寄，但只是表面形式而已，似乎沒有法律約束力。
大樓管理員陪同過幾次一起去勸說也沒用。

最後直接斷水斷電最快，欠了幾個月的水電得先幫他繳清，台電公司才願意斷電拔電表
屋內沒水沒電他就沒轍了，試試看吧。

看你是要和平的請他離開或是要大家撕破臉,

明的就走法院,或是看他是不是要錢,打發他

要不就是換鎖頭,叫他出面處理

暗的就是斷水斷電,但這個就比較容易搞到他不爽,毀損房間之類的,

自己評估吧

這不是最近的新聞嗎???

法律太爛了!
根本就是保障惡人,
照理,逾期不搬,根本就是侵佔民宅!
用肚臍想都知道的事

不缺錢就先談談看吧

走法律比較拖時間也花錢
穿草鞋的不怕穿皮鞋的,逼太急惹禍上身也不好
永和包租婆被幹掉就是一例,怕麻煩就交給仲介處裡出租問題就好

今天若換一個場景呢？

房東是虛虛東，房客是又窮又病的可憐勞工呢？ ;)


法律的設計要考慮到所有情況加上執行的人百百種，人世間的糾紛不是直接想得這麼簡單 :)

　

還好不是"調情"... :ase

如果簽合約前能不能先定清空或驅離條款？

還是必須公證才有能？

看來你的法律素養真的蠻糟糕的 :stupefy:
不要跟電視新聞上出了問題...因用自己的想法做事情...明明是自己的問題....才在那裡喊司法不公呀 :stupefy:

欠錢或未繳房租只不過是民法問題....既然是民法又不是什大事情........請自行協調欠款問題......真沒辦法再請法院仲裁如何還款....

但房客只要與你還有租屋契約之實......他就擁有房屋使用權......
如果房東你入侵人家住處.....反而才是犯了入侵民宅之罪...........是刑事問題...這是要判刑抓去關的.........要搞清楚喔!!

一般人用肚臍想也知道的法律事情...