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引用:

作者polar168

也不是特意去找, 只是前幾天回家時在覺民路上民族國中前遇到一個很奇怪的機車騎士, 他一直跟在60路公車的正後方不到1公尺處在騎, 下午忽然想起, google 了一下...不知怎麼的就找到這附近的房屋**** :jolin:

1. 買房子是有需要, 但並不急, 請問土地公告現值可以在哪查到?
這一排的房子在20年前聽說是小河 (或是說大排水溝), 再過去一點點則是水稻田, 這對土地價格會有影響嗎?

2. 朝西南方, 下午西曬會很不舒服 :stupefy:

3. 沒關係, 這兒距離鐵路直線超過50米, 更別提正前方還有座8層樓(其實我也不確定到底有幾層 :laugh: )的大樓, 再過去還有巷子及2~3樓的老透天厝....鐵路地下化, 再等等吧 :laugh:

4. 有嗎? 哪篇 :confused: , 前面自稱小妹, 後面又自稱大姐....妳果然還是記仇滴 :laugh:

anyway, 謝謝先~ :ase

1.土地公告現值查詢:
http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/landvalue.asp?cid=100
不過前提是你必須知道土地座落地號為何?
而想由門牌地址來查詢地號可參考以下高雄市地政處的Q&A文章: (每筆查詢需收費10元)
http://landp.kcg.gov.tw/fr_home.php..._2.php&forid=16
不過對有經驗的人而言.可直接查詢"地籍段界索引圖".10元可省下來~:laugh:

2.你的標的物幾乎是面朝向正南方.只略偏西約15度而已.座北朝南還不錯.
西曬是由於緯度的關係使你誤以為是朝向西南方.
該標的物若屋況與格局都OK的話.930萬以下去殺殺看應該不會買貴.

3.是的~本人很會記仇.
尤其是那個死台啤.恨~恨~恨~
燃燒吧~我的怨念~:p

對了~昨天忘了說若polar168你不會查詢土地地號與公告現值的話.
把門牌地址或週遭相關位置給我.我幫你查詢好了~

引用:

作者向下沉淪

對了~昨天忘了說若polar168你不會查詢土地地號與公告現值的話.
把門牌地址或週遭相關位置給我.我幫你查詢好了~

呵呵, 若真的要買房子再麻煩妳了 :ase

這種近千萬的房子不是我能負擔的 :nonono: , 只是在我家附近我很好奇這個價格就是了 :cool:

好恐怖的怨念
幸好沒有得罪過淪嬸
:laugh: :laugh: :laugh:

引用:

作者向下沉淪

對了~昨天忘了說若polar168你不會查詢土地地號與公告現值的話.
把門牌地址或週遭相關位置給我.我幫你查詢好了~

沉淪...麻煩妳一下 :ase

大藏金NO.2~水源路全新透天店面, 左邊這間 :D

地坪27, 建坪70, 開價1980萬 :jolin:
(其實就算是1280萬我也買不起 :cry: )

地段號應該是水源段0095號, 但地號不曉得, 我有看到公告地價8萬/平方公尺的

照之前的算法8*3.306*27.4*1.3=942萬 :shock:

仲介說建材7萬/坪, 建坪約70坪....7*70*0.97*0.97=461萬 :shock:

942+461=1400萬.... :jolin: :jolin: :jolin:

OMG, 讓我中張樂透吧 :cry:
(對了, 我5~6月的發票還沒對...說不定中個1千萬咧 :flash: )

公告地價是用坪還是平方公尺??
高雄公告地價有這麼高嗎??
我8年前買新北市~~建商當時土地成本16萬/坪房子賣一建坪17.5
後來對面土地漲到30~35........附近房子漲到33~35
不過看地方~~如果要當店面要看有沒有這個價值.......

8年前親戚買仁武透天550萬去年小舅子買750萬(比較大且雙車位)
建築成本7萬........嘿嘿~~聽聽就好了