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chengjer 2004-02-09 05:21 PM

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不小心按到,刪

starrr 2004-02-09 09:17 PM

到..到底是什麼工作阿?每天看pcdvd月領兩萬三....:D

twu2 2004-02-09 10:06 PM

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引用:
Originally posted by 教授
問題是我家裡房子老舊了,要買新房子...
那我這樣算利息對嗎?


不太對.
幾年前我貸 600 萬的時候, 20 年, 本利一起還, 每個月由 45000 左右降到約 32000 左右 (去年).

你如果只貸 400 萬, 不可能每個月還那麼多.

至於收入, 看你工作的性質... 有些工作, 做個十年也加不到 5000 的薪水, 有的一年可能就不只加 5000.

記得當年 26 退伍, 剛進去 28K, 三個月後 31K, 一年後 45K, 兩年後 53K....

twu2 2004-02-09 10:16 PM

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引用:
Originally posted by 教授
車子我個人不要求很好,不要一直壞就好


台北縣市? 買車子是種浪費.
如果不是台北縣市, 500 萬的房子似乎又有點太貴.

yider 2004-02-09 10:33 PM

把假設條件改一下吧,看你所說的退伍年齡,最多是學士,要找到月入四萬以上工作不容易
還有房子老舊不是理由吧,我是為了家中人多,所以才在外買房
而車子不一定需要,如果你人住台北的話,相信台北的大眾運輸工具已夠你使用了
還有你的退伍後開銷有可能估的太草率了些,也許家中不需你這份薪水
但也要注意一下偶而出現的較大比開銷
房貸的話,一年0.7%?不知你從那得來這個利率的,現在再低也沒出現過這個利率
還有你算出來的小數點好像錯了,就算真有0.7%利率,也不過一年2.8萬利息
說真的規劃未來是很好沒錯,不過還請你多多用心,不要忽略很多細節的地方

好唄 2004-02-10 03:11 AM

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引用:
Originally posted by 教授
小弟今年要畢業入伍了,當完兵要1年7個月,都已經25歲了
想想25歲連1毛錢也沒有,之後找工作...進入正題
比如說25歲賺錢,1個月4萬元,1年也才48萬,扣掉一些開銷,假如一年存個35萬
那應該要如何有房子和車子,因為我對現在貸款不清楚,希望有大大能告知
我個人概念如下,先存100萬付房屋頭期款,
假使1間500萬,銀行年利率0.7%,分20年還
(500萬-100萬)*0.7=28萬
28萬*20年=560萬....利息(嚇死人)
560萬+400萬=960萬
960萬/20年/12月=4萬.....一個月要付4萬圓房屋貸款
以上不知道對不對,有錯請更正,因為我不知道現在房貸多少
而且還要買車子等有個沒的,假使個人月薪沒超過5萬部就活不下去了
有經驗的大大告訴我一下...謝謝

我月薪超過五萬還是活不下去....

m8701535 2004-02-10 04:01 AM

建議考警察特考..
警察薪水TOTAL有6萬多..
你看最近都要調查開雙B..
建議你轉警察..
又可以服務人民又可以賺錢..
在努力點還可以開雙B..

mmx168 2004-02-10 06:09 AM

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引用:
Originally posted by 好唄
我月薪超過五萬還是活不下去....

為什麼!?

教授 2004-02-10 08:36 AM

有人問我工作做什麼?我現在在做電腦方面的,沒維修就只好上網充實自己囉
至於在哪裡上班,個人不方便透露,我只可以透露我公司1年3個月升第一次
升第一次大概4萬,5-12年升第二次,升第二次後福利變好,可多領很多錢,年收破百
之後要升,就得靠自己本事...這樣說不定有人會知道我大概在哪邊上班

500萬房子會貴嗎?我不住台北,台北很多不方便,個人覺得...

為什麼我總覺得要先有房子車子和一點點金子,才會想結婚...呵呵

吉他之繩 2004-02-10 09:04 AM

引用:
Originally posted by 教授
有人問我工作做什麼?我現在在做電腦方面的,沒維修就只好上網充實自己囉
至於在哪裡上班,個人不方便透露,我只可以透露我公司1年3個月升第一次
升第一次大概4萬,5-12年升第二次,升第二次後福利變好,可多領很多錢,年收破百
之後要升,就得靠自己本事...這樣說不定有人會知道我大概在哪邊上班

500萬房子會貴嗎?我不住台北,台北很多不方便,個人覺得...

為什麼我總覺得要先有房子車子和一點點金子,才會想結婚...呵呵

你的前提都建立在你的腳底下的磚頭每一塊都是實心的.
有沒有想過如果他是中空的?:agree:


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