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chengjer 2023-11-26 11:13 AM

引用:
作者chen438879
真的很少年輕人會選在五股置產欸
感覺上下班通勤蠻不方便的

那個區域發展不都是這樣,等人口變多交通改善後年輕人也買不起了.

kaosc 2023-11-26 12:17 PM

引用:
作者老老濕
其實林.三.淡.最好不要碰
以後必定是地雷區

有在外面跑就知道.該區域空屋之多
已經到嚇人的地步

這些主力炒作區域
更是沒機汽車寸步難行.捷運離的又遠.又繞一大圈

除非你工作在該區走不掉
有家人定居在該區
不然怎選都不會選林三淡來投資

全台低度用電住宅資料(俗稱空屋率),
新北市比率最高的前三是淡水區、板橋區與三重區,
林口、三峽,特別是三峽,早就不是那回事了。

arnan 2023-11-26 01:18 PM

引用:
作者老老濕
地圖拿來看就知道
為何五股的發展困難

高速公路天天塞
因為大量工業區導致.該地區大車多到爆

傻了才買五股
那邊也沒有科技產業.來支撐房價

加上雙北.桃園市人口會減少
空屋一堆
有錢要買房也不會選五股


現在不知道改善了沒
以前真的是純工業區像你寫的那樣
出差騎車到那邊都跟在一堆大卡車旁吃灰
但是台北縣變化很大
不知道五股有沒有機會改變
但是有改變也代表那邊工業區起變化
對台灣就不知道算不算好事惹

sd964p 2023-11-26 04:32 PM

以前騎腳踏車走堤內自行車道從三重.蘆洲到八里,

堤內就看到不少8+9的小孩騎著改管機車,就提醒小孩自己騎腳踏車時不要走這邊

不過跟台北那邊堤內的自行車道比,蘆洲到八里這段風景真美



.

0926867860 2023-11-27 12:32 AM

引用:
作者kaosc
全台低度用電住宅資料(俗稱空屋率),
新北市比率最高的前三是淡水區、板橋區與三重區,
林口、三峽,特別是三峽,早就不是那回事了。

看來板橋不能買了

老老濕 2023-11-27 03:48 AM

板橋河堤一路到土城蓋了一堆新成屋
加上單價高
消化本來就需要時間

林口你可以去看體大到長庚
空屋不只超級多
還在蓋新成屋的更是一大堆

新莊輔大
周邊還有400公頃的開發案
約120萬坪的土地大小
重劃面積接近 400 公頃 = 2.6 個信義計畫區=4.7 個新莊副都心=7.4 個新板特區

扣除4成公共設施
還有6成土地可以蓋房子
一期280公頃.約170公頃可以蓋房子
以(住3)就好.將近4.8萬戶左右.約7200億的價值

Diving Master 2023-11-27 09:11 AM

引用:
作者老老濕

林口你可以去看體大到長庚
空屋不只超級多
還在蓋新成屋的更是一大堆



請正名龜山長庚,體大到長庚那一帶是桃園市龜山區,中山高以北才算是新北市林口區。

0926867860 2023-11-27 09:51 AM

引用:
作者老老濕
板橋河堤一路到土城蓋了一堆新成屋
加上單價高
消化本來就需要時間

林口你可以去看體大到長庚
空屋不只超級多
還在蓋新成屋的更是一大堆

新莊輔大
周邊還有400公頃的開發案
約120萬坪的土地大小
重劃面積接近 400 公頃 = 2.6 個信義計畫區=4.7 個新莊副都心=7.4 個新板特區

扣除4成公共設施
還有6成土地可以蓋房子
一期280公頃.約170公頃可以蓋房子
以(住3)就好.將近4.8萬戶左右.約7200億的價值

你說板橋要消化時間
林口就不用消化時間?
要不要研究一下全台歷年成長速度最快的區域是哪幾個區?

hillhsu 2023-11-27 10:40 AM

引用:
作者0926867860
看來板橋不能買了


板橋的生活機能不錯.....只是這十幾年的價格....漲翻了...
:think: :think: :think:

imggy 2023-11-27 05:22 PM

我印象20∼30年前去新莊看棒球...
新莊中正路兩旁幾乎都是工廠+住宅混在一起
現在那裡的大樓一棟長的比一棟還高....
或許五股只是時間還沒到??


所有的時間均為GMT +8。 現在的時間是01:23 AM.

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