透天其實不難處理，頂樓鐵皮包一下即可...

透天價值在土地，不用跟別人持分。

透天＋1
當初華廈看遍了，蛋黃區帶車位都是嚇死人的價格
後來心念一轉，看車程15分鐘的蛋白區透天
車位在自己的房子內，然後充電樁也不用跟管委會攻防

就是錢不夠買大地坪大面寬，只夠買小地坪然後爬樓梯
但透天畢竟是透天，爽度高，停車也方便

外面要動記得要多打聽也要注意有沒有鄰居會去檢舉.

車子就停在門口真的方便，出門、回家 0延遲。

露天要看當初安裝水跟電的師傅技術有沒有到位施作有沒有摸魚
遇到好師傅施工照步來透天的確20~30年內沒煩惱
我家當初遇到兩光師傅房子才蓋好沒多久鄰居就開始敲敲打打進行整修
因為水管銜接處會漏水，可能師傅趕工或技術爛好幾戶都有壁癌
這種壁癌水不是往自己家跑就是往隔壁跑，穿鐵衣也沒用因為是內部漏水
遇到這種狀況運氣好幾個月可以發現，運氣不好幾年後才出現症狀
針對土地價值來說透天一定比較好，但現在不要說六都
只要地點好、近鬧區透天都不便宜，一般人恐怕吃不消 :stupefy:

像新竹市，腹地非常小
車程15分鐘，其實也就七八公里的事
但是可以從華廈換透天，無車位變有車位
而這15分鐘，其實也是圍繞著園區
無論是生活跟上班，其實都沒有太大影響

個人覺得真的不用拘泥蛋黃區
妥協一下，選蛋白區，又是海闊天空

至於中古屋，或是新成屋，當然是新成屋好
房子新新的，誰不喜歡，問題又少
但還是要惦惦自己的口袋深度
買房子是好事，也是大事，不要把自己累垮了
量力而為即可

南寮煙波行館可以看看, 天府路西濱路口那棟大樓就是
都是3房4房的
交通算方便,市區走大東路,竹科出來走68快

不清楚現在多少錢, 之前買過覺得不錯

均價也到23,24了 :flash: :jolin: 總算簽約,等把住的房子賣掉~~ :ase :agree: