我這一年兩來處理承租倉庫漏水的問題心得是這樣...

要處理水...就先瞭解水的特性（高往低處流..再細小的縫都會鑽）
水這種東西太恐怖了...千萬別想用『補』的方式來處理
水要用『排』的方式才可能一勞永逸

我在處理鐵皮屋漏水或牆壁滲水...都是外牆處理...大面積一次處理
處理方式都是用PVC（塑料）當底...概念就像是水一輩子都別想跑出保特瓶外面
再加上讓水向下滑落...不會累積在一個地方太久
這樣的概念差不多就能完全處理掉水的問題了...

人們永遠再對抗滲水漏水...都是因為想要用簡單的方式處理
在外面處理雖然危險麻煩...但一次搞定...

這次南部下雨下到天荒地老...我的漏水問題都消失了...真的好爽

PS：我很好奇...為啥到現在蓋房子...最外面水泥牆不多放一層PVC塑料膜在裡面？？

非常同意 "排"水而不是"擋"水，任何材質都禁不起"泡"水。

鐵皮是很好的隔絕水的材質，但要考慮接縫處(鐵皮跟建物接合處)的補強跟計畫以後如何保養(腳路)。

直立外牆其實不難整修，頂樓地面才是真麻煩....因為下雨會積水在上面，洩水坡有些根本沒做或是你頂樓地上放東西會積水排不掉或乾很慢，現在那種水性防水漆或pu壽命就短

我樓梯間頂樓牆面有一面牆就是自己diy塗，撐到現在6~7年都沒事也沒剝落
01或是網路上看到那種找人塗直立牆面沒幾年就剝落爛掉那種，不是偷工減料就是用錯漆感覺

我家這邊一些老公寓這幾年有拉皮，倒是沒人把直立牆面包鐵皮，也都是整修在塗防水漆

上次買的還剩兩桶，等天變涼爽再來塗。
其實會上來問都是經費問題，自己弄腰酸背痛。

會上來問都是經費問題 +1
最近幾日陰雨不停家中一角也是漏水不斷
有趣的是並不是頂樓反而是四樓以及二樓『六樓是屋凸』
現在是準備要從室內注射 外牆塗防水塗料
只是房子有點高 這一般的樓梯根本不夠高
用拉梯也就到三樓左右，在拿桿子+滾輪也許可以塗到四樓吧。
在想是要找蜘蛛人來還是要請吊車
塗料的選擇也是問題
看了金絲猴的產品現在頭更大了
外牆是整片二丁掛
目前傾向 水性奈米級超滲透結晶防水劑 『P-106』
比p-316貴一點 希望耐久性會好些
不知是否有人有這方面的相關經驗可以指教？

1. 營造技術 ~ 材料 . 工法 . 保久 . 人與環境的應對關係
2. 社會系統 ~ 法律 . 市場 . 營造技術的供源 . 住宅文化 . 環保

每一項看起來都簡單解決 .... 有那麼簡單的話早就幹了
建築是諸事物的集成 . 既每一項合起來就更複雜了
不過多數搞DIY的畢竟所知淺薄 . 舉一反三一通百通之下 . 認為自家成功例既舉世階然的真理
豈之簡單的產生來自對複雜的理解 . 它是極其側重思考的 .... 否則是看一樣是一樣

站在DIY賣場看那些便利工具 . 方便物料 . 簡單設計組件 . 簡單工法前 .... 請思考比DIY技術更高明的社會系統知識 . 它是技術的老媽

參考
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給菠蘿叔 ....

天長地久造成海枯石爛 ~ 東西沒有不壞的
漏水能修就修 . 修不成就拉皮吧 . 不拉皮就搬家
此中的修繕技術問題不大 . 真正的大問題是公寓鄰里的態度 ~ 一樣是社會系統的課題

現在的作法會在重要的地方進行防水塗佈，像是門窗開口四周，露臺、陽臺原本就會有水的地方，樓層間的施工縫。
外牆大部分都會有飾材，而大部分飾材的吸水率都很低，所以結構體本身大量吃水的機會不高。(剛完工的時候)

建物的外飾材與防水層會隨著時間劣化，再加諸氣候與地震，便開始出現裂紋進而滲水。
初滲水時其實很難察覺，到了室內漏水多半已經過了好幾年。

所以：
其一，於外飾材下再行塗佈防水層效益不大，而且成本會增高。
其二，塗了防水層後會有下一層適性問題，可能會導致附著不易，進而增加施工困難。
局部或是小面積還算好，整個外牆的話問題就大了，全面更改塗料或黏著劑意味著成本大增...

再者，平面防水與立面防水本來就不同。

壁癌問題，我之前處理房間牆壁好久都一樣，後來鄰居告訴別人給偏方
補土完後用油漆在金屬欄杆的調合漆處理，缺點是味道很重
現在過一年半都沒壁癌出現

打發泡沒用，改注環氧樹脂進去比較好些

別的地方看來的

環氧樹脂主要是結構補強
發泡劑那個會循水發起來
環氧樹脂我家頂樓打過，後來那邊還是漏水
這地方外層後來我是塗防水漆和補洞就搞定


前面網兄說壁癌，有些確實很麻煩，水跑進去就算你外牆或屋頂已經抓漏
因為水流進去，可能還是潮濕，塗水泥漆乳膠漆可能過陣子又有現象