那上面的價格有準嗎?還是隨便登錄的?
在附近街區平均2x~3x萬/坪的狀況下
竟看到有不到5~6萬/坪的交易紀錄

可是就我最近的詢問板橋附近的房價,真的沒感覺到有任何鬆動啊!
真的如前面所說的,沒有人跳樓前,我都不太相信這類報導...

實價登錄不太準確 會偏低
AB約最好你簽低報高 傻了嗎 稅金超多的耶
隨便也繳個幾千萬..

房仲間數 沒降到3000以下,都只是在鬼扯...
現在還有6千多間...

房仲比小七還多 真不愧是鬼島

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房仲應該減少+1

而且該落實考試制度 徹底把品質顧好

只要漲息2%跟砍寬限期,保證馬上就降一堆了(應該死一堆)

我認為房仲抽成制度應該要管理一下

簽低報高通常是為了和銀行貸多點,
有些投資客就不用拿錢出來買.

+1
我住江翠新埔站附近
實際是小漲的情況
這麼說好了
現在最容易(還能)被炒作的物件
其實是以價位來區分
以目前家境還可以的雙薪小家庭能負擔的
大約總價1500萬以下的
以我家的情況舉例
我大約4年前買的是 20p x 45 == 900
現在同類型物件要買的話大約是 20p x 50 == 1000
或 20p x 55 == 1100 甚至 20p x 60 == 1200
但是坪數再大一點的
例如 30p x 50 == 1500
或 40p x 50 == 2000 的這種
通常炒不上去了
因為買的人更少了 很難賣
你要再炒到 40p x 60 == 2400 賣給鬼啊
所以像這種大坪數的沒那麼好賣了
有啦 中頭彩我就會買 50p x 80 == 4000 的房子
不過 我有 4000 可以買房 而且今後又不愁吃穿
我就找鄉下風景好的地方 買 200p x 20 的

反正我都買了 ~~~ 那就繼續漲啊

對了 回想起我買房時的更早之前
當時租屋的同一社區有一間總價 12xx 還 13xx 的忘了
大約 3x P (+車位) 當時覺得買不起沒有出手
靠 後來很後悔 因為之後就是房市一路大飆漲
所以只能說 無緣 (無能) 啊

房屋價高，所得稅一下子就衝到40%
很難低價高報吧