投資客能控制漲跌那不就沒人會虧了
房價高漲是歷史新低的利率所造成的結果
如果利率升到3到4%的平均水準，目前低利時辦的貸款戶利息負擔馬上增加一倍
美國的次貸風暴也不過是兩三年前的事，看來都忘的差不多了
張教授是基於合理的論點提出房價下跌的推論
比只會空口說白話，只會說房價只會漲不會跌的人仕強太多了
不信的人，可以去投資看看啊
不是說只會漲不會跌嗎，那幹嘛不買? 放棄大好的賺錢機會

好吧
我相信會跌
但會跌多久？
跌的幅度多少？
光下跌兩個字跟本沒意義
看智富雜誌的捷運沿線房價變動，每個站都有下跌過，但多半都是上漲
一直說下跌下跌，有說跟沒說一樣

整天在喊房價會下跌,那怎麼不趕快把自己的房子賣一賣

一億兩千萬買屋是自己享用的，沒問題！
稅金是給別人用的，當然會付不出來阿。

話說回來，所有人不都是這種心態嗎？

房價不會跌的啦, 因為政府的政策就是這樣

所有房屋買賣都會列入當年GDP計算

政府為了不讓GDP難看, 會放任房價跌?!

更不要說建商大多是政治人物的金主

太認真打壓房市是會得罪金主的

君不見彭總裁出來稍微講了幾句話

馬上就被地主,建商,房仲,投機客眾人圍剿

最後也只能重重提起, 輕輕放下了

台灣生育率全球倒數第一, 除了22K之外

政府放任房市狂漲也是兇手之一

在狂炒的台北市比較多吧，高雄若是亂開價的根本沒人理，或騙一些從北部下來的人

自住戶誰會沒事閒閒因為會跌就賣房子，整天搬來搬去
你以為房子是股票喔，打個電話上個網就馬上可以成交喔
張教授的言論是有利自住戶，打擊投機客，這樣也看不懂
對絕大多數人有利的事，難免會碰到少數人的痛腳

還是一句，快買吧，牙一咬貸下去，就可以賺到大錢，政府又做多，怎麼會跌呢 :yeah:

我的感覺是,適合買房子的時候是
等到房仲業者倒了一半以上的時候
再說,我住在南港中視附近，我家附近
的房仲公司隨手一算，至少10~20家，
比附近所有的餐廳加上便利商店還多......
這種發展方式根本視畸形。

全世界著名的歷史投機事件通常都有一些特徵

例如幾乎都具有無懈可擊的商業模式........

初期因為好賺,風險低所以投入的人越來越多

這種賺錢的效應會隨著投機的人越多,而遞減(邊際效應?)

以下為個人看法........

這些泡沫在破滅的時候通常都不是因為政府針對性的打擊而破裂的

而是市場機制(賺不到錢)讓毀滅的效應加乘

我覺得,乾脆政府就放手讓泡沫吹得更大算了!

到時候破了再來靠么的人應該也得不到多數人的認同

不過現階段沒有多好的投資機會的背景下,我覺得就算泡沫了也頂多是變成流動性低的資產

因為賣不掉,而持有成本還算低.........不會急著售屋

要等到其他投資機會重新被發現或是市場資金成本墊高(利率)等

現階段想投機的人要想想還有多少空間可以玩,至於自住的人,就看看區域的租屋回報率吧!

假如區域的租屋回報率比利率還低,我會暫時選擇租屋的

破了之後一定會拿納稅人的錢來支撐
一向鼓吹市場經濟的美國
政府出錢來支撐房價，出錢給兩房不讓他們倒閉
錢賺飽的人趕緊落跑
如果放給它去死，不用納稅人出錢那就沒問題了