因為在台灣土地與房屋持有成本低，所以房東地主情願拿來養蚊子也不願意降價。如果政府要打壓高房價，這塊的持有成本一定要抬高才行。順便也多一點稅收。

還有一個新聞:
國泰建設昨(16)日以27.89億元購買新店市光明街1,268坪土地，
每坪單價220萬元，不但刷新新店記錄，也同時創北縣新天價!

國泰建設給人的映像是很穩健的,這新聞我比較意外..
整個波段都沒出手,現在房價高到不行才出手.
我未來景氣我是悲觀看待,可是看別人的動作卻不一樣..
看不懂啊！！

基本上建商看得點跟我們一般人是不同的~~~

他們肯花大錢買下這塊地~~其中一定有我們所不懂的利基所在~~

不過那就不是一般小老百姓可以玩得起的東西~~~

這些建商都是交相掩護打團體戰，利己也利人。

如果這區域"建商們"平均地價購入成本只有50萬一坪，

只要有其中一個去點火購入一坪100萬的土地，

其他人就帳面上現賺一倍，財務桿槓也就越玩越大。

而且平均地價50萬一坪的話，建坪要賣你3~40萬你肯定會覺得不值得，

但是炒地皮炒到一坪100萬話，建坪要賣你4~50萬你雖然還是覺得貴，

你買了會覺得值得，因為土地很貴！ :jolin: :jolin: :jolin: :jolin:

那個1,700坪的土地，除了教堂還有育幼院

講白話，就是孤兒院，當然部分也有是父母在外地工作，沒錢照顧小孩，只能將孩子拜託給教會

年代滿久遠的，至少我小時候它就在了

以前小學班上都會有一兩個是那個育幼院的院生

其實那些小孩多半都會被欺負，原因很簡單，住在天母的人多半社經地位高（以前啦），某些欠扁的小朋友仗著父母的地位，就會刻意欺負這些院生

我還記得班上有人的東西被偷，有些同學就在亂傳是他們偷的，我和幾個同學就說沒有證據不要亂說，班上就分兩派吵架（你會覺得很無聊吧，不過小孩就是這麼無聊）

後來老師介入後一一對同學問話，才還給這些院生的清白

很久的回憶了...

原來麥科兄是台北人喔
我一直以為是南部人呢

看來麥科兄因該也是社經地位高的人 :p

如果不是社經地位高的人就是孤兒院的 :nonono: :nonono:

那你就上當了 :laugh:

但我剛寫的有點不對

應該說是社經地位高的人比較多，不是住天母等於社經地位高...那樣寫看起來好像天母很了不起似的

不過那是以前，現在台北真正的有錢人，通通去比如說信義區之類的地方

現在天母很普通（但是買房還是貴啦），連個捷運都要去芝山或石牌，開車開到中山北路又容易塞，怎麼可能跟信義區比？

http://ethias.blogspot.com/2009/09/2_21.html

這裡有解釋

路人亂入

阿宅也是射精地位高的人 :mad: :mad: :mad: