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-   -   景氣藍燈 經建會:比SARS慘+空店面等無人/ 四大商圈 租條滿街飛 (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=822570)

nakahiro 2008-10-28 09:55 AM

引用:
作者小建
果然如小建猜想的一樣... :ase

所以對此新聞中性看待即可, 只要一家租金帶頭調降...
很可能就會吸引店家回籠了~

個人覺得並非完全不景氣... 而是之前店租漲太兇...
:think:


假如景氣中等,我想店家咬著牙也會撐下去
至少收入跟支出可以打平
現在這個時節 店租就算降了
我想願意做生意的人還是會繼續觀望
評估的時間將會更長

我在永康街附近租屋至今4年了
看著不少店家開也看著它倒掉(多半是餐飲業)
待租的店面還是一堆
房屋仲介的****愈貼愈多
不會倒的還是那些小有名氣的

marks 2008-10-28 09:59 AM

引用:
作者鄉長
租金都是簽約的吧,一簽可能一年兩年,所以隨便降可能會虧很大(約到期前也不能漲)

不過再笨的人也看得出景氣的衰退,現在不降,以後只會降更多

大家在看多久會到谷底吧
照這種速度應該不用一年就會探底了
只要一年內景氣反彈, 房子有人要租, 或許對那些房東而言就算是賺到了

G+style 2008-10-28 10:00 AM

引用:
作者nakahiro
假如景氣中等,我想店家咬著牙也會撐下去
至少收入跟支出可以打平
現在這個時節 店租就算降了
我想願意做生意的人還是會繼續觀望
評估的時間將會更長

我在永康街附近租屋至今4年了
看著不少店家開也看著它倒掉(多半是餐飲業)
待租的店面還是一堆
房屋仲介的****愈貼愈多
不會倒的還是那些小有名氣的


會倒更多的 :o :o :o :o :o

Lisa Hsu 2008-10-28 10:13 AM

引用:
作者DigitalDr.
...永慶房屋忠孝復興直營店店長謝睿杰表示,年初受到「馬上好」的預期心態影響,店租行情連漲了數倍,但是馬英九上任後經濟衰退、消費力下滑,營業額一落千丈的店家紛紛退租,不是結束營業就是另覓租金較低的店面,例如原在忠孝東路上的ESPRIT就選擇搬家,許多大馬路上的店家也都退到巷子裡。
...

自由時報寫得很有趣,租不出去的原因明明是自己連漲了數倍,實際上沒那行情當然租不出,又歸咎於經濟不景氣,反正自己都沒錯就對了。

租不出去,愈來愈荒涼,漸漸人氣都沒了,到時候想降價再租都不見得有人要租。

租金貴,導致物價有一大部份要反映房租,也會讓消費者興趣缺缺,不想消費。

我家附近的菜市場,就一直都是人山人海,熱鬧非凡,從未有這種現象呢!

G+style 2008-10-28 10:19 AM

引用:
作者Lisa Hsu
自由時報寫得很有趣,租不出去的原因明明是自己連漲了數倍,實際上沒那行情當然租不出,又歸咎於經濟不景氣,反正自己都沒錯就對了。

租不出去,愈來愈荒涼,漸漸人氣都沒了,到時候想降價再租都不見得有人要租。

租金貴,導致物價有一大部份要反映房租,也會讓消費者興趣缺缺,不想消費。


被騙了,怎麼會沒錯

引用:
作者Lisa Hsu
我家附近的菜市場,就一直都是人山人海,熱鬧非凡,從未有這種現象呢!

季芬財 :think: :think: :think:

Yode 2008-10-28 10:21 AM

台中電子街幾乎倒了一半...

除了景氣...最後一根稻草應該是掃蕩AV和盜版日劇的關係... :jolin: (之前光賣AV就有6家以上...)

不要小看AV族群! 一人買個幾片所有人加起來的消費力就很可觀! :laugh:

兩津 勘吉 2008-10-28 10:27 AM

引用:
作者Yode
台中電子街幾乎倒了一半...

除了景氣...最後一根稻草應該是掃蕩AV和盜版日劇的關係... :jolin: (之前光賣AV就有6家以上...)

不要小看AV族群! 一人買個幾片所有人加起來的消費力就很可觀! :laugh:



喔 !! 原來如此 ....
難怪我上次早上到電子街 , 卻看到冷清清的淒涼狀況 , 我以為是因為
是早上的關係 !
難道是電子商圈外移到 nova 那邊了嗎 ?

John-Wel 2008-10-28 10:32 AM

:think: 現在店面空置真的很嚴重 :think:

G+style 2008-10-28 10:34 AM

引用:
作者John-Wel
:think: 現在店面空置真的很嚴重 :think:


空屋更多吧 :think: :think: :think:

ccl59888 2008-10-28 10:39 AM

引用:
作者jasen_dvd
其實
這些房東還沒有那種覺悟(有些人)
租金還是「馬上好」時代那個價
這樣會租得出去才怪
如果房東肯降價
我就租來開店

台灣的房東
不是太刻薄就是太善良
不會「苦人所苦」
和大家一起吃苦

店面
只有一直在招租中


苦人所苦???
有閒錢買房子租人的人會苦人所苦?
記得某董的話嗎
"嫌貴就不要買"
:nonono: :nonono:


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