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Dragon cat 2006-10-05 05:26 PM

引用:
作者shtse
仲介費 , 0.5% ~ 1.5% ,

買現居的房子時 , 不知那業務員有無唬老婆 , 說有另一人與老婆同價競爭 ,
老婆就說給 1.5% 仲介費 , 搶下第一順位 ...

有沒唬 想也知:D :D

James.Jam 2006-10-05 05:29 PM

有利多的地段當然好賣囉
因為那裡有捷運,房市後景看好。
房價已經狂漲了5成以上...

房仲有本事的話,當然抽的就多
如果一筆成交價是 500萬的話,
個人抽佣1~5% =5~25萬
還不包含 團體抽佣、年度獎金等等

還有分、個人、直營、經銷 ...
新屋和二手屋的價格又不同。
抽佣range是可以談的
所以有興趣和本事的話,房地產是拚高薪的其中一條路

汗味站警. 2006-10-05 05:46 PM

引用:
作者shtse
仲介費 , 0.5% ~ 1.5% ,
買現居的房子時 , 不知那業務員有無唬老婆 , 說有另一人與老婆同價競爭 ,
老婆就說給 1.5% 仲介費 , 搶下第一順位 ...

同事上半年託售一戶房子,仲介商是全國房仲,
契約裡議定的仲介費是4%...
所以你的情況算還好!!

timdcbax 2006-10-05 05:48 PM

引用:
作者鬼塚
黑心工作少做..會折福壽 :tu: :think:

利潤高 跟 黑心 不能畫等號

pingua 2006-10-05 05:51 PM

做業務抽佣金本來就是這樣子,所以我很佩服當業務的人,能把死的說成活的

鬼塚 2006-10-05 05:53 PM

引用:
作者timdcbax
利潤高 跟 黑心 不能畫等號

藉口..此行業根本就是
大家心知肚明
人性最醜陋面在此一覽無遺
:tu: :think:

無臉男 2006-10-05 06:32 PM

引用:
作者timdcbax
利潤高 跟 黑心 不能畫等號

據友人透露
一棟房子原屋主只開價賣4xx萬,
最後被仲介以6xx萬賣出,只隔一年半不到,
等於年收入百萬,他只要等一個傻瓜或凱子就好了!

所以說,用稅控制地價,根本不可能!
對奸商來說,多繳那一點錢,是無關痛癢的!

可以說:萬惡房地產為首!
很多新婚夫妻一開始就是背數百萬房債,
請問這個國家的人民如何幸福?

別以為中樂透就解決,
很多人會買第二棟房子,再轉租給別人,
惡性循環.........慢出生的沒保障!
贏的只是贏先天,不是贏實力

zandar 2006-10-05 06:46 PM

引用:
作者鬼塚
藉口..此行業根本就是
大家心知肚明
人性最醜陋面在此一覽無遺
:tu: :think:



房子本來就是超高單價的商品,今天如果自己賣不出去,不找房仲找誰

就算托朋友賣,難道不會給謝禮嗎

要麻就有骨氣一點,自己把房子放著生蚊子

既然是託人賣東西,本來就是會被賺一筆,賺多賺少罷了

對賣屋的人 他房子賣出去總比在手上養蚊子,總比房貸繳不出來了,每個月火在燒的好

對買屋的人 今天要買房子,也沒人逼他買,價錢也是自己覺得可以接受才買

至於說黑心房仲,被賺超多的人 只能說隔行如隔山,有啥好怪誰的

一張顯卡在光華買跟一般縣市的電腦行買,會不會有價差........當然會阿 :o

每個行業都有粒屎,哪有啥黑心不黑心

也是有每筆屋子只賺幾萬的房仲,拼成交數的

ylafos 2006-10-05 06:46 PM

單價越高的東西利潤越高
EX:賣公司

鬼塚 2006-10-05 07:24 PM

引用:
作者zandar
房子本來就是超高單價的商品,今天如果自己賣不出去,不找房仲找誰

就算托朋友賣,難道不會給謝禮嗎

要麻就有骨氣一點,自己把房子放著生蚊子

既然是託人賣東西,本來就是會被賺一筆,賺多賺少罷了

對賣屋的人 他房子賣出去總比在手上養蚊子,總比房貸繳不出來了,每個月火在燒的好

對買屋的人 今天要買房子,也沒人逼他買,價錢也是自己覺得可以接受才買

至於說黑心房仲,被賺超多的人 只能說隔行如隔山,有啥好怪誰的

一張顯卡在光華買跟一般縣市的電腦行買,會不會有價差........當然會阿 :o

每個行業都有粒屎,哪有啥黑心不黑心

也是有每筆屋子只賺幾萬的房仲,拼成交數的

我認同你所說的術語
但不認同你的價值觀
彼此價值觀點不同時
再怎樣講的是不會有交集
當你做這行時
無形的東西也會失去
箇中道理只有自己親身體會才會了解:tu:


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