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- - 中國人為啥都住樓房？對比其他國家，為什麼中國容不下“一戶建”
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有空去了解看看KP的租金很貴是怎麼一回事, 現在聽這個都當作隨便噴.
要維護得好, 需要多少錢, 知道嗎? 我處理廠房不太對業, 朋友管理公寓的. 幾年前600多管理費, 如今是900多(加幣), 並不是大賺特賺. 更何況還要出租, 能便宜到哪裡去? === 當年回台灣台南找工作, 看了成大附近, 藥大, 以及老台南區, 幾種房間租金. 便宜的4千就有, 好的要1萬2, 管理, 建材用料, 採光以及空氣流通差很多. KP至少是一個對於品質有要求的人, 他弄出來的東西有一定水準. 至於那標準是否算便宜, 見仁見智~ 你嫌棄成那樣, 要不來南部住住看? 你所謂的便宜換來的是什麼? |
先說我沒在台北租過房子，不知民間疾苦。
如果一般人覺得台北市社宅租金太貴，為什麼台北市社宅中籤率只有7%？資格限制很多還搶翻天，邏輯上說不通。 還有，台北市社宅租金規定應該是有經過台北市議會審核吧？（台北市國民住宅出租及管理要點） https://csr.cw.com.tw/article/43309 另外，蓋社宅這種吃力不討好的髒活，截至今天，社宅蓋最多的市長是誰？ |
引用:
台北市最低生活費標準的3.5倍，在2025年（114年度）的標準為 71,327元。此標準常作為「家庭年所得平均每人每月」的收入上限，用來判斷是否符合某些租金補貼或社會住宅的申請資格。 年輕人搬出去住，很容易達標阿 ps:台北市的總薪資中位數來到70.8萬元 ..... 還有土豪、包租公把不工作的子女丟出去，搶佔名額，開牛馬超跑實際上只是搶地下的坡平車位，地下車道設計得太好，超跑很容易進出 你辛辛苦苦買的高價住宅，車位寬度，車道進出還被社宅輕易打趴，租一間來停豪車不香嗎 |
這不就代表他蓋得太好了嗎? 蓋得不好的是其它...
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引用:
差多了，台灣不管哪個城市住宅演化都是 三合院 -> 透天房 -> 大樓 現在各城市都還有一堆老的透天房要都更成公寓大廈。 但中國是直接 三合院 -> 大樓。 所以你在中國城市幾乎看不到透天房。 補充一下：我家附近這裡可能是少數還能見到台灣住宅「三代同堂」的，有三合院（但部份已成廢墟），有透天房，也有公寓大廈。 至於那些三合院，甚至已變廢墟的都沒被都更或建商收購重建，我就不清楚了。 我們這附近地坪20坪左右的二層透天也都漲破千萬以上。 |
引用:
你的KP好品質是這種品質，我只能說草徒的標準真低，南部的房子的品質絕對屌打KP爛貨。 :unbelief: 柯文哲社宅鬼故事多 https://www.hi-on.org/article-singl...At=58&An=206408 台北大祕寶？社宅耗資數百億元 游淑慧踢爆「多處工程爆重大瑕疵」 https://tw.news.yahoo.com/%E5%8F%B0...-030010993.html 游淑慧更進一步指出，柯市府規劃的48處社宅興建成本估計780億元，每戶光興建成本就約470萬元，一點也不輸私人興建的成本，根本是超過新竹棒球場60倍的大祕寶。 ========= 要洗地也先打一下草稿再來，OK？ 藍白仔的雙標無極限從這裡就可以看出，整天打新竹大祕寶，殊不知最大的、幾百億的祕寶就在台北市。 :flash: |
草徒又在轉移焦點之術了，KP的社宅問題並不只在貴，而且還有一堆弊端。
按照草徒的新竹大祕寶標準，這近八百億的社宅大祕寶，才是整個臭不可聞。 ========== 游淑慧表示，過去前市長柯文哲任內一向把社宅的興建當作是政績，但任內完工的社宅卻履傳出施工品質不佳，問題一堆，且修都修不好的情況，近日媒體又報導，2022年12月15日入住之內湖區行善社會住宅，除了水管線路破裂滲水、磁磚出現霉斑和鏽斑外，更驚見牆壁和天花板出現超長裂縫、牆內水管線路被矽利康塞住等離譜情形。 其實不只行善，台北市已經多處社宅才完工入住就經很多住戶反映設計和施工不良問題，很多到現在都還未能完善解決。我已經建議蔣市府針對市府社宅進行總體檢，逐一改善問題，讓住戶早日安心居住；並就相關缺失進行檢討，研擬對策，建立日後完工社宅驗收之SOP作業原則，避免同類問題一再發生。 游淑慧指出，內湖行善社宅出現陽台門框裝歪導致落地窗無法密合，牆面、天花板都出現巨大裂痕和破洞，電梯故障困住居民，公共樓梯欄杆鏽蝕斑斑，公共走廊磁磚出現鏽斑和霉斑，陽台排水孔被水泥堵住，住戶的熱水管被矽利康塞住，造成須將牆面打掉、內部熱水管重接的誇張情形，天花板內水管線路破裂漏水，插座開錯孔未復原。 東明社宅發生住戶浴室玻璃門爆裂，小彎社宅裡外都在下雨，尼莎颱風當晚梯廳、公共區域及天花板、電梯出入口狂漏水，衣櫃門扣上又會彈回、關不起來，以及2樓公共區域無女兒牆防護，民眾走到公共平台很容易發生墜樓意外，該公共區域還能直通4戶住戶家中陽台外，可以直視屋內狀況，易招致竊賊闖入且沒有隱私。 另外，明倫社宅的公共區天花板仍漏水將近2年，根本沒有修好，斯文首善社會住宅 一樓店舖瓦斯表跟管線，竟然設置在室內，引發公安疑慮。 而木柵社宅出現牆壁龜裂、熱水器啟動就傳出巨大管線抖動聲，還伴隨滴水聲，以及客廳天花板漏水，浴室安裝免治馬桶，但尺寸太小，非常難坐，超過7成住戶都有同樣問題，大家反應後，市府同意拆除重裝，另1間浴室空間太小，門會卡住馬桶，沒辦法關上，且馬桶異味難消除，入住1年半，牆壁裂縫越來越大，甚至可塞進10元硬幣，之前已補過2次，但似乎沒用，電梯高低差狀況，甚至過站不停、異常抖動，大樓設計不良，12至15樓的高樓層，還要另外加裝排水馬達，冷氣才能正常排水。 |
中國那裏的樓房我的確不太敢住, 表面富麗堂皇, 裡面可能問題不少.
但也別笑, 同樣的路台灣也走過, 看看有哪個不長眼的要來屁, 我等著. 至於尺寸以及坡度問題... 這是台灣老毛病了. (規範中取巧) 就像剛開始說走道畫線要保留80CM讓人通行. 結果一堆畫80公分, 粗15CM, 剩中間50CM. 而且要分幾次往外推, 似乎一次到位, 中間完全保留80CM是會死一樣. :jolin: :jolin: :jolin: |
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