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hoba 2020-11-10 04:41 PM

我幾前年才在五堵那裡投了一間,去年脫手,淨賠六十(1/5)

自己考慮考慮

MrSad 2020-11-10 04:49 PM

引用:
作者hoba
我幾前年才在五堵那裡投了一間,去年脫手,淨賠六十(1/5)

自己考慮考慮


因為合約是十多年前的價, 加上和解要求折舊和部份責任攤題
應該比市價低非常多, 價格現在在找工程行詢價中

基本上就是

合約價 ( 或市價 ) - 折舊 - 自行施工至交屋程度所需費用 - 部份責任攤提 = 價格
所以應該是賺的, 只要能轉手出讓出去, 應該還是可以拿回已繳的價金 外加小賺一點

超軼絕塵 2020-11-10 04:58 PM

這就是爛尾樓阿~而且還是擺著爛很久的
你這個裸屋賣不用說不懂的人不知怎麼下手收尾
懂得人一樣狂砍你的地上物價值
看有沒有辦法找工班收尾吧

darkangel 2020-11-10 06:12 PM

引用:
作者SMiLEAhPaiN
我目前在汐科站工作...
這裡剛好就有遠雄蓋的四間高樓
我只能說,要不是公司還不錯,不然我實在不會想來這裡 :fear:
除非直接住在這幾棟大樓旁,不然只要搭火車就是不舒服..

汐科站是個很糟糕的車站

1. 只有區間車會停
2. 上下班人潮壅擠 :flash:

開車的話也好不到哪裡去,上下班時間新台五路上必定塞車...
附帶一提遠雄u-town地下四樓停車場月租已經滿了...


遠雄四棟,是 U-Town 隔壁那個遠雄世貿中心吧?
很久以前,我也在那附近工作幾年,
那時東方科燒掉,有一大段被當違樓,U-Town 還沒蓋,
那時候新台五就已經非常塞了,走高速公路下來到東方科那段還算好的,
新台五跟大同路交會那段才是萬年交通瓶頸,
如果你在那能只等一個紅燈就切進新台五/大同路的話可以考慮買個彩券。

:laugh: :laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

maslin 2020-11-11 11:03 PM

鄰居你好....不過我是四年前買同一大門入口,但是比較老這邊完整的建案.

你那區...很多爛尾....但是也有一些屋主維護得不錯..

主要還是看屋況吧...

我挑這邊是因為....離台北市中心我可以負擔的透天..

MrSad 2020-11-12 10:35 AM

引用:
作者maslin
鄰居你好....不過我是四年前買同一大門入口,但是比較老這邊完整的建案.

你那區...很多爛尾....但是也有一些屋主維護得不錯..

主要還是看屋況吧...

我挑這邊是因為....離台北市中心我可以負擔的透天..


你說的那些爛尾的好像就是我的 XD

千萬內五層電梯別墅 ...

前兩天去看屋況, 發現山前的社區竟然有 7-11 了!!!!


所有的時間均為GMT +8。 現在的時間是12:50 PM.

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