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-   -   如果銀行停止發利息,是否能停止收貸款? (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=1173944)

dkjfso 2020-04-16 09:54 AM

引用:
作者sutl
因為房東有資金壓力的話,就不可能要求房東不收房租,結果就是你說的把房客趕走賣房子。

我的出發點是房客停止繳房租,然後衍生到房東停止繳房貸,然後要銀行停止收貸款,然後允許銀行停止發利息。(思考脈絡)


讓全台灣的房客停止繳房租
這個操作需要很大的財政支出
從目前的失業率以及台灣沒到封城禁止外出來看
還不至於要走到這一步
還有一點是台灣的儲蓄率比較高
個人比較有錢可以撐
至於房東如果自己缺錢想賣房子
應該要付錢請房客走

至於店租
很多店面早就店租賺到整個沒貸款
除非是他自己又貸出來做其他投資

Earstorm-5 2020-04-16 10:18 AM

不論個人還是組織都要有風險意識.. 當然這種突發大事件很多人都措手不及.

只是後果還是要承擔的. (都沒有減稅了)

小肥羊 2020-04-16 10:37 AM

引用:
作者sutl
...
目前歐洲有些國家已經禁止房東收房租,銀行收貸款了。
...

???是哪個國家禁止房東收房租

只聽過房客如果這段期間繳不出,不可以把房客趕出去,房租還是欠者
少數國家可以申請政府幫忙出一點

poenxu 2020-04-16 10:41 AM

1. 暫停防疫期間,自然人對銀行的規律性不動產相關支出
2. 以身分證字號做根據,其存款總額高於規定數字,不予計算利息
3. 規則2的金額總額必須大於規則1

hba1c 2020-04-16 11:02 AM

引用:
作者chumowu
台灣是跟著美國做嗎?
那倒未必...
前幾年美調高,台灣卻降...

沒意義的小波浪而已. 美調高還是低利率啊, 就像一個人原來考試都考0分, 偶爾進步到5分, 還是放牛班啊. :laugh:

sutl 2020-04-16 02:59 PM

引用:
作者小肥羊
???是哪個國家禁止房東收房租

只聽過房客如果這段期間繳不出,不可以把房客趕出去,房租還是欠者
少數國家可以申請政府幫忙出一點

https://global.udn.com/global_vision/story/8662/4457614

嗯~德國目前是可以延到2022年6月繳清,不過那是延繳3個月房租的假設,如果嚴重到要延繳6~12個月,我相信未來幾年也很難繳清,因為這相當於租金大幅上漲,這樣小商家還是只能破產。

延繳房租一堆小房東會跳腳的主因,就是他們還要繳房貸,除非房貸也能延期。

房貸一旦延期,就代表這一陣子銀行也會少掉利息收入,所以必須減少銀行的利息支出。

小肥羊 2020-04-16 03:34 PM

引用:
作者sutl
https://global.udn.com/global_vision/story/8662/4457614

嗯~德國目前是可以延到2022年6月繳清,不過那是延繳3個月房租的假設,如果嚴重到要延繳6~12個月,我相信未來幾年也很難繳清,因為這相當於租金大幅上漲,這樣小商家還是只能破產。

延繳房租一堆小房東會跳腳的主因,就是他們還要繳房貸,除非房貸也能延期。

房貸一旦延期,就代表這一陣子銀行也會少掉利息收入,所以必須減少銀行的利息支出。

禁止房東收房租,跟可以延繳房租是不一樣的事。
更何況新聞裡面寫的是Adidas 的房東,大部分都是「大型房地產集團與保險公司」,大多也已初步認同 Adidas 凍繳房租的決定;「 Adidas 仍然會持續向私人小戶房東繳交房租,他們還是會如期收到4月店租!
要傳達自己的理念,最忌諱引用別人資料,卻添加了一堆跟別人資料相反的東西

cheapen 02 2020-04-16 03:44 PM

不可能銀行沒給存戶利息,就要求銀行也對貸款戶停止追殺啦.
這是常識.

如果樓主標題成立.我是銀行,一定會給你利息.一個戶頭一塊錢.

cheapen 02 2020-04-16 03:51 PM

正解應該是:借新債,還舊債.
房客應該要去借錢來繳房租.
房東應該去借錢來還貸款.
廠商要去借錢來還貨款.
供應商要去借錢來避免付不出薪水.

hba1c 2020-04-16 04:11 PM

引用:
作者sutl
房貸一旦延期,就代表這一陣子銀行也會少掉利息收入,所以必須減少銀行的利息支出。

銀行會減股息啦


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