沒什麼辦法, 等屋垮人亡再說~ ?

不然就是50年要拆除設成法規, 人民要自己付費拆除, 參與更都者免費拆除, 然後補貼搬遷費.

喔, 此基礎是土地國有.

重點應該是提升參與意願，政府積極介入建商與住戶間協調也是一個辦法，盡量讓利給原住戶，全台危老屋就這麼多，有辦法讓住戶同意拆除才是第一優先。

台北市現在就在推公辦民營
市府或利益團體在背後推
現在都有設辦公室到一些地區

只是條件還是爛
自辦都更也沒那樣容易，北市一些都搞很久
更何況是現在一些根本還沒開始

個人早就放棄都更想法~有機會應該是先搬走

自己的性命自己顧，大家都成年人了，我個人是比較在意都市景觀

現在房價這麼高，其實都更應該更好談才是，房子重新蓋以後，單價可以漲個幾成吧，可以和未都更前的總價做比較，看哪邊多或少，而且人身財產安全無價 :flash:

或者可以假想現在的房子值多少，都更以後值多少，光一坪換一坪，其實就賺很大，當然有家裡有違建的不算

台灣人真是會被那些違法亂紀的人給拖垮，可惜人也不少。落後太久的國家就是這麼糟糕 :think:

連家裡有錢的總統候選人都捨不得了，何況一般人...

是啊，趁著高價能賣一賣也不錯，燙手山芋就丟給別人，這樣就很清楚自己房子的市場價

大家覺得一坪換一坪不划算，除了因為有大量違建以外，也是因為沒把自己的生命財產安危計算在內吧

台北市就很難都更

這幾年有些都更動工，也都是從前幾任就開始談整合
算一下就知道搞一個都更要花很多年

有些人以為今天談，整合很容易，然後還被帶風向說都是住戶貪

說真的這情況反而我居住地附近很容易看到可以套用原理的.

政府出面的不提, 沒鐵路經過或沒利益價值的區域, 他們不會有興趣.

看過好幾"區塊"是原有住戶一起把舊房子打掉, 在上面蓋新房子, 大概都3~5棟一起.

其實成屋品質很好, 住戶彼此也算相處得不錯, 這個模式的確是可以推廣的.

但相對來說, 就沒有外人有什麼油水或利益, 住戶彼此互助, 自己解決, 我都不曉得房價會不會變動, 如果沒有買賣?

喔, 對了, 還有一個問題是萬年好問題, 如果都居民自己處理, 騎樓馬路的亂象到底有沒有解決的一天?

我只知道我家這邊都更之後變大樓
路沒變比較大條
但天際線都消失了

我是知道談整合不容易，所以這是為什麼建商要索取高額利潤的原因，反正他們不介入，住戶自己也談不攏

我身邊很多同事與朋友也都住50年以上老屋

日前也有被問到願不願意參加都更，最後都是不了了之

他們也很想換個漂亮的電梯房，都是卡在公設比跟錢

要住跟原本一樣大的得多給錢， 一次至少幾百萬

沒錢就只能分回比原本住的地方更小的

未都更前就這麼點大，都更後扣掉公設後變得更小，根本不夠住

如果有辦法室內實坪一比一換，這個吸引力應該會有