謝謝，現在就是糾結在賣掉還是整修，我同事說像我家這種老房幾乎零公設，花兩百萬整修住不是很好嗎？但另一方面我們也有點在意沒有電梯的問題....雖然我爸說他身體很好，要我們不要考慮他，說他每天慢慢爬樓梯當做運動很好，還說郝柏村90幾歲每天都游泳，爬山都沒有問題.....

我爸說就暫時外面租房子，不管是整修期間或賣掉後等候買新家期間

我爸是不想把房子賣掉後反而去租房子，他說暫時住一下還好，長久來看還是要有自己的家比較好

老房子修起來真是OOXX...有時候不是一次就可以處理好`有時還需要樓上鄰居的配合...

老人家不想讓晚輩煩惱,我相信都會這麼說,我家這棟住4`5樓的老人,
我看他們上樓都是一階一階慢慢爬,手兔著膝蓋...有時候年輕人要過,都會靠邊讓年輕人先過 :cry:

我也覺得是這樣，所以要賣還是得裝潢一下才能賣對吧，但我哥的朋友說就算我家裝潢過也沒辦法多賣多少錢，主因是地段的關係。

我這邊鄰居也都是老房子要賣會整理一下，最近一個認識鄰居也是年紀大要賣掉換到比較遠地方住

至少粉刷還是要做，另外也不要讓人看到漏水，這部分有良心還是得弄一下

不然房子破破爛爛，別說投資客，想買來自住的都不會考慮 ....

整修會好一點，換到別的地方鄰里間的狀況不會比目前更容易掌握，3樓這個樓層其實也還好

我覺得你最快的方式就是找幾家中介 詢問以現況交屋的成交淨值多少

再來做評斷

估多少~房仲一定都會叫屋主粉刷

當然你也可以不做，到時候就被砍或比較久才能脫手

雖說電梯大樓的實坪會少很多

但如果願意搬到新北,30坪的萬華房子可能也能換40坪以上的新北房子

實住應該不會變小,要考慮的反而是管理費公電之類的支出吧... :flash:

建議賣掉，老人家爬上爬下的，有電梯差很多