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-   -   士林夜市地下化? (https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=937647)

Totenkopf 2011-08-02 01:25 PM

引用:
作者ice568
題外話...
說真的...士林夜市,又貴又不好吃...QQ
雞排,蚵仔煎...帶國外的朋友來吃,邊吃邊罵...
連我都吃不太下去...囧


嗯,我香港的朋友之前跟團來台北玩
就被安排了一晚去士林夜市
後一天是自由活動,我帶他們去逛饒河街夜市
他們覺得好玩好吃多了

a843433 2011-08-02 01:29 PM

引用:
作者Ming
在改裝....不過不知道在改裝什麼


http://tw.nextmedia.com/applenews/a...ssueID/20100528

士林金雞廣場 35億售出
每坪容積高達115萬 興富發預計明年推住商大樓
引用:
2010年 05月28日
【柯玥寧╱台北報導】北市士林區在兩大開發案,北投士林科學園區、士林紙廠助益下,近期吸引不少大型建商積極卡位。

昨日,興富發建設砸下35.5億元,購買士林區基河路、原金雞廣場的1371坪土地,預計明年3月,推出住商大樓案;看好士林區發展的還有聯上開發,預計在今年10月將推每戶180坪的豪宅,開價更挑戰每坪200萬元。

原士林金雞廣場土地,為昇陽建設所有,2007年市場盛傳昇陽想以27億元待售,當時無疾而終,沒想到3年後的昨日卻以35.5億元的高價賣出,換算每坪容積價高達115.1萬元,直逼去年冠德建設買下信義計畫區G4等地的容積價,每坪123萬元。
產權完整建商搶地
興富發建設發言人廖昭雄說,以前此地產權不清,20多億元待售時,很少有人敢接手,但是現在產權處理完整,很多建商高價搶買,出手價格換算下來,土地容積單價雖高,但未來可加入容積獎勵及停車獎勵,提高容積獎勵約60%,降低土地成本。

卡位士林開發積極
宏大不動產估價師聯合事務所執行長郭國任分析:「現在北市土地難取得,建商多以高價搶地,再想如何縮減成本,所以現在的高價地未來不一定高價。」此案若有60%容積獎勵,換算未來每坪推案價只要80萬元,建商即有得賺。

除興富發之外,已在士林區卡位的上市建商還有基泰建設、聯上開發。基泰建設發言人張玉貞說,士林區有北投士林科學園區計劃案的開發,未來房價極具潛力,因此原光華戲院案不急著推出,將整合千坪以上,再以都更形式推案。

聯上開發的土地,則在士林官邸北側、佔地約250坪,將推出每戶要價3.6億元的豪宅案。
除此之外,由士林開發、國賓飯店、萬寶紡織合作,現為西歐加油站的新案,也預計今年推出。

Sad2009 2011-08-02 01:49 PM

引用:
作者Totenkopf
嗯,我香港的朋友之前跟團來台北玩
就被安排了一晚去士林夜市
後一天是自由活動,我帶他們去逛饒河街夜市
他們覺得好玩好吃多了


跟香港的女人街相比都差不多吧!!!

Totenkopf 2011-08-02 01:54 PM

引用:
作者Sad2009
跟香港的女人街相比都差不多吧!!!


他們說廟街好吃好玩多了

還有,他們對台灣小吃的評價是油膩、味精多,相當失望

後來也不再來了

blair 2011-08-02 01:55 PM

奇怪,看完這整棟樓,有不少人說的士林夜市是僅止於那一塊小吃攤區域?
如果僅是指那一塊,我還真的不喜歡去那塊,太髒亂
我一直認為士林夜市是指那一大塊區域的說(包含服飾、各類商店之類)
如果局限於"小吃"的士林夜市,那我只會去買大雞排...
現在這個準備要遷走的這塊,我的印象非常非常差...
真的,要吃,還不如去師大夜市,好吃多了,花樣也多

Sad2009 2011-08-02 01:56 PM

引用:
作者Totenkopf
他們說廟街好吃好玩多了

還有,他們對台灣小吃的評價是油膩、味精多,相當失望

後來也不再來了


哈哈!!我對香港小吃的評價是,醬油太鹹了 !!!!

不過,我對台北小吃的評價也不會好到哪裡去!

台北的攤商,可能因為人潮太多,很多不怎樣的攤販,都可以活的很好!!!

中南部就差異很大,不好吃的很難活下去


不過現在很多有名的,價格也很敢開,周氏蝦捲都...

幸好我還有很多選擇,可以吃

至於台北小吃,只能說多數不合我口味!!!!

paper-moon 2011-08-02 02:04 PM

瞄了一下某人的發言, 真了印證我心中的懷疑, 人果然是有等級之別的
像這種做吃的, 它是否存在, 要看它好不好吃, 衛不衛生,沒有口碑的很快關門大吉, 這會兒責任又推給市府了為什麼士林夜市的存在, 是政府的責任, 真是搞笑, 市府還要做要負責做生涯歸畫嗎? 如果這些公務員懂的如何做吃的啦

前面有人說香港客, 據我所知, 他們喜歡去師大, 也有的愛去通化夜市, 沒聽過愛去士林夜市的, 原因為什麼?

那個人又在挑路平專案, 不管這個案子怎麼樣, 台北市路就是比以前平, 但我沒期望會比日本好, 原因有很多, 其中之一就是台灣施工的工人, 我也看過施工的日本人, 差別不是一個級距的,因為鋪路也是一種工藝, 台灣做的東西普遍都很粗; 另外喔, 我前面寫了那麼落落長, 想要事事和日本比沒關係, 先從你自個兒的薪資和日本人比, 不要只做100分的嘴活工作, 士林夜士的存在, 不符合日本人守法的天性, 士林夜市衛生, 不符合日本的標準, 為什麼路平是日本標準, 你的薪水, 士林夜市水準不採日本的, 真搞不懂你

另外建成圓環失敗都被某些人念念不忘, 這會兒台北市府天上送給你的相罵本, 你們應該惦惦收起來, 以備不時之需, 反正你們就是要罵, 不過就是泉漳械鬥的現代版而已

我個人是希望像建成啦, 士林夜市倒掉, 原因就像這張圖, 真的夠落後的



另外知門路的陸客, 早就殺到師大夜市 :laugh:他們有的連怎麼招妓都知道, 哈哈

還有幾個放南部人悲情大絕, 也是意料中的情緒反應, 應該歸類於喊燒的那類吧

B76202023 2011-08-02 02:08 PM

士林夜市事實上就是人潮多, 你不喜歡, 不代表別人不喜歡
覺得髒亂, 也不代表這地方不能改善, 非一舉殲滅不可
從過去經驗, 市政府把夜市攤販遷走, 下場是很明顯的; 這是很多人信不過的地方

Sad2009 2011-08-02 02:13 PM

引用:
作者paper-moon
那個人又在挑路平專案, 不管這個案子怎麼樣, 台北市路就是比以前平, 但我沒期望會比日本好, 原因有很多, 其中之一就是台灣施工的工人, 我也看過施工的日本人, 差別不是一個級距的,因為鋪路也是一種工藝, 台灣做的東西普遍都很粗; 另外喔, 我前面寫了那麼落落長, 想要事事和日本比沒關係, 先從你自個兒的薪資和日本人比, 不要只做100分的嘴活工作, 士林夜士的存在, 不符合日本人守法的天性, 士林夜市衛生, 不...


路平專案不會成功

官方說法是,路基是最大的麻煩點,除非重作路基,(花大錢,因為管線要遷移埋設),
否則2-30cm(假如有30cm)的柏油路,很容易破損!!!

至於你貼的圖,只能說你時空錯亂,那張圖的背景因素是啥? 幾十年前的夜市架構,你希望看到跟今天地下街美輪美奐的樣貌嗎?


更不用說你以為士林夜市蓋成地下化,可以變成跟現在百貨公司地下街相同 ?

你太天真了,看看樓高! 這種高度,太矮,空間太少 攤商進駐會衍生很多 髒亂 空氣品質不佳等問題!! 還是坑殺

從台北101往下看,你會不會也希望台北市全面砍掉重練!!!

一堆屋頂加蓋的違章,亂七八糟的天際線,

paper-moon 2011-08-02 02:13 PM

士林夜�**晹釩靰曭漕B行街, 居然也有人拿來和師大夜市比, 光"氣質"就差很多, 師大那兒多少還有點洋味, 不管是東北亞的韓式料理, 日本天婦羅, 美國的PUB, 或者個性服飾小店, 連逛的人也不會有三教九流之感
士林夜市, 誰去呀 :laugh: 它之所以有機會喘息, 是因為市府的引流, 不是因為店家做的好吃

還有我們討論的是要改建藝術中心的那塊吧, 有人在談其它士林合法的店家嗎?話題可以無限上綱到這樣


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