再搶正100 :laugh: :laugh: :laugh:


我好無聊 :unbelief:



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:unbelief:

別搶101,
那個老闆是女的,而且有點可怕說.

之前看到的新聞不知道有沒有看錯?
現在好像改成月入5萬以下免繳所得稅?

是的
課這種稅後，台灣炒地皮的財團不死也半條命了
炒地皮不好賺後
一大堆的土地就會被廉價釋出，企業經營的成本會下降
還有一大堆的錢也會釋出，投資在其他的地方(錢會找到自已的出路!)

http://www.businesstoday.com.tw/web...nt/article.aspx

今天看到這篇……台灣房地產被寫的真有潛力… :unbelief:

台灣空屋太多了........
應該修法讓炒家負擔超重的稅..........
看誰還敢炒....

認同...

只是最近不是才有一位政大還是那個學校教授，披露台灣房市隨時可能出現泡沫危機的學術報告？！

據說... 馬上收到恐嚇信... 由此可知國內房屋產業有多黑暗了... :shock:

快一年前的文章

現在反觀

物價房價好像也沒有"從高處墜落"

反而是越爬越高啊 :think: :think:

最好撐久一點, 等小弟有夠錢買房子時在崩盤 :like:

其實 台灣土地跟房價高漲
如果土地釋出後 賺到的不是一般大眾 而是房仲業者跟土地掮客
到時一堆人都捧著錢去接 房價跟土地依然還會停留在高檔
以前就有人提出課稅來壓抑土地房價飛漲
但最後都是擋不住 一個一個徒勞無功 連最基本的土徵稅也減半了
甚至還配合大量低利貸款
造成很多人都不惜預借未來的薪水下場買土地房產
房市土地本身就蘊藏很大的動能

而且除了收藏地皮的財團還有不斷拉高的建商外
就是一手換一手的房仲業
可惜很多人包含媒體在內 只敢把矛頭指向建商跟財團
真的沒有幾個敢跟房仲業嗆聲
只要分析房仲業把他們的利基跟收入來源
就可以知道房仲業要能生存下去 就只能把房價跟土地拉高以外 別無他法
不要想只賺那幾個百分比的成交費
甚至暗地還可以把價錢拉高(賣方壓低 買方拉高) 兩頭賺個差價 這裡面利潤不言可喻
如果再加上有代書或是銀行願意配合業務 那真的所向無敵

況且現在地產房仲業者知到現在房價拉得太高了
現在大都改打把台灣房產拉高賣給外地人
再讓地產房仲再賺幾筆 大家都心知肚明啦 :D

大家都喜歡自己住的房屋一直上漲
不過犧牲的恐怕在未來將會一一浮現

萬一不幸啦 房價就算真的泡沫化好了
以往常經驗來看 房價往後只是會停滯一下 沒有機會會往下掉
所以沒錢購屋的民眾 不要以為以後的房價會掉 事實上是沒有這個可能的

本地人買不起
就等到未來再想辦法(不吃不喝工作好幾年 當新時代的黑五類吧)
不然移民到偏遠地區或是去跳海

以短期來看 馬總統上來 可以預期的是
無論房價或是土地還是廠房還會創造出新的ㄧ波高峰
這都是不爭事實
就算是全台灣教授們聯合上街頭抗議示威 也改變不了的事實

老實說小弟是看多台灣未來房市發展 起碼還有房仲業的推波助瀾
房市不可能跌 就算跌 也只是停滯而已

房地產有一個特性就是
跌最多只有幾成 但是漲是算好幾倍的漲
這遠比投資在股市挑基金還好賺很多^^^^